İÇİNDEKİLER
(1) KONU: Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72)
23 Yaşında, Üniversite Mezunu, Yüksek Lisans Sahibi, Ayrıca Aldığı Burs ile İtalya’da Eğitim Görmüş ve Bekar Bir Bayan Olan Davacı, Kendisinden 20 Yaş Büyük, Bekar Ve Eskiden Subay Olan Davalı ile 2010-2019 Yılları Arasında Birliktelik Yaşamış, Bu Süre Zarfında Yurt İçinde ve Yurt Dışında Birlikte Tatile Gitmiş, Davalı Tarafından Davacıya ‘Ev ve Araba’ Alınmış, 2021 Yılı Ortalarında Başka Bir Erkek Arkadaş Edinmiş Olan Davacı, Davalıdan Ayrılmak İstemiş ve Davalının Düzenleyip İmza Etmesi İçin –Şoförü Vasıtasıyla- Gönderilmiş Olan 15.10.2020 Tarihli BORÇ ÖDEME SÖZLEŞMESİ ile 15.10.2020 Tanzim Tarihli, 200.000 USD. Bedelli BONO’yu -Kendi Arabasının İçinde ve Tek Başına- İmzalayıp Davalının Şoförüne Teslim Etmiştir, Bu OLAY’da Açılan
Menfi Tespit Davasında Ne Şekilde Karar Verilmesi Gerekir? ................................................................ 1
(2) KONU: İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip – Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72, 148 vd.)
Bankanın İİK m. 150/ı Uyarınca, İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamlı İcra Takibi Başlatmadan Önce Alacağını ‘Banka’ ya da ‘Finans (Kredi) Kurumu’ Niteliğinde Olmayan Bir Şirkete Temlik Etmesi Halinde, Temlik Alacaklısı Bu Şirket de İİK m. 150/ı Uyarınca İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamlı İcra Takibi Yapma Hakkına Sahip midir? Temlik Alacaklısı Bu İcra Takibinden Sonra Aldığı Rehin Açığı Belgesine (İİK. m. 152) Dayalı Olarak, İpotek Veren Üçüncü Hakkında ‘İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla İlamlı İcra Takibi’ Yapabilir mi? İpotek Akit Senedi İncelendiğinde, İpotek Veren Üçüncü Kişinin Sorumluluğunun Kapsamı Nedir? İpotek Veren Üçüncü Kişinin Açtığı Menfi Tespit Davasında (İİK. m. 72) Bu Hususlar Nasıl Değerlendirilir ve Önceden İcra Mahkemesine Yapılan Başvuruların Etkisi Nedir? .......................24
(3) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
“Muvazaa” (ve “Yolsuz Tescil”) Nedenine Dayalı Tescil İsteminin, “Tasarrufun İptali Davası” (İİK. m. 277 vd.) Olarak mı Yoksa “Tapu İptali ve Tescil Davası” (TMK. m. 1025) Olarak mı Nitelendirilmesi Daha İsabetli Sayılır? ..................................45
(4) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Muvazaalı Borç Senetleri (Bonolar) ve Bunlara Dayalı Olarak Yapılmış Olan İcra Takipleri Hakkında “Muvazaa Nedeniyle (TBK. m. 19) Tasarrufun İptali Davası” Açılabilir mi? Nasıl? ..........................................................................................................67
(5) KONU: Yabancı Para Alacağına Dayalı Takipler – İhtiyati Haciz (İİK. m. 58, 167, 257 vd.)
a) Yabancı Para Alacağına Dayalı Takiplerde, Takip Konusu Yabancı Para Alacağının “Takip Talebinde Türk Parası Karşılığı Gösterilmeden, İcra Takibi Yapılabilir mi” (İİK. m.58/II-3; 167/II)? b) Mahkemece İhtiyati Haczin “Ne Miktar Alacak İçin Konulduğu” (İİK. m.260/2) Belirtilmeden İhtiyati Haciz Kararı Verilebilir mi? Bu Şekilde Verilen İhtiyati Haciz Kararı İnfaz Edilebilir mi? .................101
(6) KONU: İhale ve İhalenin Feshi (İİK. m. 134)
a) İcra Dairesince Yapılan Açık Artırmada 14.323.000,00 TL.’na İhale Edilmiş Olan Taşınmazın İhale Öncesi Kesinleşmiş Olan Kıymetinin (Muhammen Bedelinin) 11.547.677,00 TL. Olması Halinde, Bu Kıymete Süresi İçinde İtirazda Bulunmamış Olan Bir Alacaklı, Yapılmış Olan İhalenin Feshini İstemekte H u k u k i Y a r a r Sahibi midir? Bu Kişi Tarafından Açılmış Olan İhalenin Feshi Davasının (Şikayetinin) ‘Hukuki Yarar Yokluğu Nedeni ile’ [HMK.m. 114/(1)-h] Reddedilmesi Gerekir mi? b) İcra Dairesince Yapılan Açık Artırmalara, ‘Kesin’ Fakat ‘Bir Ay Süreli’ Teminat Mektubu Getirilerek Katılmak Mümkün müdür? ........... 104
(7) KONU: Ödeme Emrinin İptali - Şikâyet (İİK. m. 16, 60)
“Takip Talebi”ne (İİK.58) Uygun Olarak -İcra Dairesince- Düzenlenmesi Gereken “Ödeme Emri”nin (İİK.60) Bu Şekilde Düzenlenmemesi -Örneğin; “Takip Talebi”Nde ‘Borcun Sebebi’ Belirtilmiş Olduğu Halde, “Ödeme Emri”nde ‘Borcun Sebebi’ Hakkında Bir Açıklama Bulunmaması’ Halinde, Borçlu “Süresiz Şikâyet” Yoluyla -İcra Hukuk Mahkemesinden-
‘Ödeme Emrinin İptaline Karar Verilmesini’ İsteyebilir mi? .................................................................................................................. 114
(8) KONU: İhale ve İhalenin Feshi (İİK. m. 134)
İcra Dairesince, Bilirkişilere ‘Kıymet Takdiri’ Yaptırılmamış Taşınır ve Taşınmazların
Açık Arttırma Suretiyle Satışa Çıkarılması Mümkün müdür? ................. 119
(9) KONU: İlamlı Takipler (İİK. m. 32 vd.)
İlamlı Takiplerde, On Yıllık Zamanaşımı Süresine Tabi Olan İlamlı Takipteki Alacağın ‘Alacaklının Borçluda Alacağı Bulunduğunu Def’i Yoluyla Mahkemeye Bildirmesi’ (Takas/Mahsup) Talebinde Bulunması Zamanaşımını Keser mi? (TBK.m. 154 (1)-2) .................... 156
(10) KONU: Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72)
500.000,00 TL Bedelli Senet Borcuna Mahsuben Senet Alacaklısına (Lehtara) 195.000,00 TL Ödemede Bulunmuş Olan Senet Borçlusu; Daha Sonra “Bu Senetten Dolayı -Senetteki Alacağı Devralmış Olan- Takip Alacaklısına, Hiç Borcu Bulunmadığının Tespiti İçin” ‘Menfi Tespit Davası’ (İİK m. 72) Açabilir mi?.............. 165
(11) KONU: İstihkak Davası (İİK. m. 96 vd.)
Borçlu Şirketteki Hisselerini Devretmiş Olan Bir Kimsenin Hissedarı Olduğu Diğer Üçüncü Kişi Şirketlerin Adresinde Haciz Yapılması Halinde, İstihkak İddiası Nasıl Değerlendirilir? Borçlu Şirketin Eski Adresinde Yapılan Adreste Bulunan Evraklar Ne Anlama Gelir? İstihkak Davalarında “Organik Bağ” Kıstası Nasıl Değerlendirilir? Borçlu ve Üçüncü Kişi Arasında Organik Bağ Bulunması, Üçüncü Kişinin İstihkak İddiasının Reddi İçin Yeterli midir?* .................................................... 190
(12) KONU: Haciz (İİK. m. 78 vd., 85 vd.)
İcra Mahkemesince ‘İcra Emrinin İptaline’ Karar Verilmesinin Hacizlere Etkisi Nedir? ........................... 215
(13) KONU: İcra Takibinin İptali / Ertelenmesi (İİK. m. 71)
“Takibin Kesinleşmesinden Sonraki Dönemde” Zamanaşımı Nedeniyle Alacağın Geri Bırakılmasına Karar Verilmesi Hangi Koşullarda Mümkün Olur? ......................... 221
(14) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Tasarrufun İptali Davalarında, Başka Mahkemelerdeki Hangi Uyuşmazlıkların ‘Bekletici Mesele’ Yapılması Gerekir? “Ticaret Şirketlerine Ayni Sermaye Konulması” (TTK. m. 342, 343) Tasarrufunun, ‘Alacaklılara Zarar Verme/Mal Kaçırmaya Yönelik Bir Tasarruf Olduğu’ İddia Edilerek, İİK. m. 277 vd. ve TBK. m. 19 Uyarınca Tasarrufun İptali Davasına Konu Edilebilir mi?.....................................240
(15) KONU: İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla Takip - Toplu Rehin (İİK. m. 148 vd; TMK. m. 873)
“Aynı Alacak İçin, Birden Fazla Taşınmaz Üzerinde İpotek Kurulmuş Olması” Yani Ortada Bir ‘Toplu Rehin’ Bulunması Halinde, Alacaklı Dilediği Taşınmazsın Satışını İsteyebilir mi? Yoksa Bu Taşınmazların Hepsinin (Birlikte) Satılmasını İstemek Zorunda mıdır (TMK m.873/III, c:1)? Bu Durumda Hangi Taşınmazın/ Taşınmazların Satılacağına Kim Karar Verir? .................................................................274
(16) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Cebri İcra Yoluyla Yapılan Satışlar Hakkında; Borçlunun “Alacaklılarından Mal Kaçırmak Amacıyla, Anlaştığı Üçüncü Bir Kişiyle Muvazaalı Borç İlişkisi Yaratarak Aleyhine Takip Yapılmasını Sağladığı” İddia Edilmeden, ‘Tasarrufun İptali Davası’ Açılabilir mi? Bir Bankanın İpoteğe Dayalı Alacağını, Bankadan Temlik Alarak Yapılan İhaleye Girip, Temlik Aldığı Alacağa Mahsuben Borçlunun Taşınmazını İhaleden Alan Alacaklı Hakkında “Hem Banka Tarafından Yapılan Temlik İşleminin ve Hem de İcra Dairesince Yapılmış Olan İhale İşleminin Muvazaalı Olduğu” Gerekçesiyle, İptali İçin “Tasarrufun İptali Davası” Açılabilir mi? ........................................................................280
(17) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
a) Tasarrufun İptali Davalarında “Davacının, Davalı-Borçludaki Alacağının Gerçek Olması” Koşulunun Anlam ve İşlevi Nedir? b) Yerleşim Yeri Londra/İngiltere’de Olan Yabancı Uyruklu Bir Bankanın Kayıtları Üzerinde İstinabe Yoluyla Yaptırılacak Bilirkişi İncelemesinin Tabi Olduğu Esaslar Nelerdir? c) İİK. m. 280/III, c: 2 Uyarınca “Ticari İşletmenin Devredileceğinin Devir Tarihinden En Az 3 Ay Evvel İptal Davasını Açan Alacaklıya Yazılı Olarak Bildirilmesi”nin Doğurduğu Sonuçlar d) Tasarrufun İptali Davasını Açma Hakkı Kötüye Kullanılabilir mi? Tasarrufun İptali Davasını Açma Hakkının Kötüye Kullanılmış Olmasının Yaptırımı/Sonucu Nedir?* ..................................307
(18) KONU: İstihkak Davası (İİK. m. 96 vd.)
İstihkak Davalarında, ‘Dava Şartı’ Olarak Kabul Edilen “Takibe Konu Alacağın Gerçek Olup Olmadığı” İddiası Nasıl İncelenir? Borçlu Şirket ile Üçüncü Kişi Şirket Arasında Rödovans İlişkisi Olması, Üçüncü Kişinin Adresinde Yapılan Hacze Konu Mallara Dair Açılan İstihkak Davalarında Nasıl Değerlendirilmelidir? Borçlu Şirket Ortaklarının, Üçüncü Kişi Şirkette Küçük Hissedar Olması, Üçüncü Kişinin İstihkak İddiasının Reddi İçin Yeterli midir? Takip Borçlusunun, Üçüncü Kişi Şirketin Ortağı Olması Halinde, İstihkak Davalarında Nasıl Bir Değerlendirilme Yapılmalıdır? Üçüncü Kişinin Adresinde Borçluya Ait Evrak Bulunmasının Anlamı Nedir? Üçüncü Kişinin, Adresinde Bulunan Bu Evraklara Dair Yaptığı Açıklamaların Önemi Nedir? Haciz Sırasında Bulunan Belge, Mal ve Evrakların Borçluya Ait Olup Olmadığı Değerlendirilirken Nelere Dikkat Edilmelidir?* ...............................................342
(19) KONU: İhalenin Feshi - Şikâyet (İİK. m. 16 vd., 134)
Kıymet Takdirine İtiraz (Şikayet) Edilmesi Üzerine İcra Mahkemesince “Şikayetçi Vekilinin Mazeretinin Kabulüne” Karar Verilmesine Karşın, Aynı Duruşmada “Kendisine Eksik Avansa İlişkin İhtarat Yapılması”, Şikayetçi Vekilinin Yokluğunda Alınan Bu Ara Kararın Daha Sonra Kendisine Tebliğ Edilmemesi ve Daha Sonra “Gider Avansı Yatırılmadığından Şikayetin Reddine” Karar Verilmesi İsabetli midir? Bu Durumda, Borçlunun, “Kıymet Takdirinin Düşük Yapıldığına” Dair İtirazını(Şikâyetini) İhalenin Feshi Davasına İleri Sürmesi Mümkün müdür?* ...... 379
(20) KONU: Kambiyo Senetlerine Mahsus Haciz Yolu ile Takip - Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72; 167 vd.)
Hakkında, Takip Alacaklısı (Son Hamil) Tarafından Süresinde Protesto Edilmemiş Bir ‘Bono’ya Dayalı Olarak ‘Kambiyo Senetlerine Mahsus Yolu ile’ Takip Yapılmış (İİK.m. 167 vd.) Olan Borçlu (Ciranta); ‘İcra Takibinin İİK.m. 170a Uyarınca İptali İçin İcra Hukuk Mahkemesi’ne Yaptığı Başvurunun (Şikayetin) –‘5 Günlük Süre’den Sonra Yapılmış Olması Nedeniyle ‘Süre Aşımından Reddi’ Üzerine- Asliye Hukuk Mahkemesi’ne Başvurarak “İcra Takibinde Bulunmuş Olan Alacaklının –TTK.m. 778, 714 ve 730 Uyarınca- Takip Konusu Bonoyu Süresi İçinde Protesto Ettirmemiş Olması Nedeniyle Ciranta-Lehtar Durumunda Bulunan Kendisi Hakkında ‘Kambiyo Senetlerine Mahsus Haciz Yolu ile Takip (İİK.m. 167 vd.) Yapamayacağını” İleri Sürerek “Takip Konusu Yapılmış Olan Bono ve İcra Takibi Nedeniyle Borçlu Olmadığının Tespiti İçin” M e n f i T e s p i t D a v a s ı (İİK.m. 72) Açabilir mi? ......... 388
(21) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
“Tasarrufun İptali Davaları”nda; a)’Haciz Tarihinden Önceki İki Yıldan Daha Eski Tarihte’ Yapılmış Olan Tasarrufların -İİK. 278/I, II, III-1 Uyarınca- İptallerine Karar Verilebilir mi? b) ‘Dava Özel Şartı’ (HMK. 114) Olan ‘Takip Konusu Alacağın Gerçek Bir Alacak Olması’ Koşulu Gerçekleşmeden, Mahkemece ‘Dava Konuş Tasarrufun İptaline’ Karar Verilebilir mi? c) Davalı-Borçluya ‘Satın Alma Bedeli’ Olarak Para Verdiğini İddia Ederek –Bu Parayı Geri Almak İçin- İcra Takibinde Bulunmuş Olan Davacı-Alacaklının, “Borçluya Gerçekten Bu Miktardaki Parayı Verebilecek (Ödeyebilecek) Parasal (Mali) Gücü Bulunup Bulunmadığı” Mahkemece Araştırılabilir mi? ç) ‘Hayatın Olağan Akışına Aykırılık’ Unsuru, Davanın Sonucuna Ne Derecede Etkide Bulunabilir? ..................................................... 393
(22) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Davalı Borçlu ile Bir Arkadaşlığı, Tanışıklığı, Ticari İlişkisi vb. Bağlantısı Olmayan Davalı Üçüncü Kişinin, Davalı-Borçluya Ait Dava Konusu Taşınmazı Satın Alması Tasarrufu, İptale Tabi midir? Bedel Yönünden Yukarı Doğru (Dikey) Nispetsizlik Nasıl Değerlendirilmelidir? Davalı Borçlunun, Dava Konusu Taşınmazın Satışından Sonra Bu Taşınmazda “Kiracı” Olarak Oturmaya Devam Etmesi
Nasıl Değerlendirilmelidir?* ..................................................................................................... 447
(23) KONU: İstihkak Davası (İİK. m. 96 vd.)
İcra Müdürü Tarafından İİK.m.99 Uyarınca, Üçüncü Kişiye Karşı ‘’İstihkak Davası’’ (Daha Doğrusu; ‘’İstihkak İddiasının Reddi Davası’’) Açmak Üzere -Yedi Gün- Süre Verilen Alacaklı, İcra Müdürünün Bu Kararını -Sadece ‘Maktu Harç’ Yatırarak- Şikayet Konusu Yaparken Ayrıca -Herhangi Bir Harç Yatırmadan- Aynı Dilekçe ile Üçüncü Kişi Hakkında İstihkak Davası Açabilir mi?* .................................. 474
(24) KONU: İhale ve İhalenin Feshi (İİK. m. 134)
a) İcra Hukuk Mahkemesinin, ‘‘Basit Yargılama Usulü Kurallarını’’ (HMK.m.320/2) İhlal Ederek İhalenin Feshi Davasını Sonuçlandırmış Olması, ‘‘İhalenin Feshi’’ne Karar Verilmesini Gerektirir mi? b) İcra Dosyasında Bulunan Birden Fazla Borçlunun, Aynı Vekille Temsil Ediliyor Olması Halinde, Satış İlanının Her İki Borçlu Adına Ayrı Ayrı Aynı Vekile Tebliği Edilmesi Gerekir mi? c) Kıymet Takdirine İlişkin Usulsüzlükler, Daha Sonra Nasıl İhalenin Feshi Nedeni Olarak İcra Hukuk Mahkemesinde İleri Sürülebilir? ..........................................................................486
(25) KONU: Mal Varlığını Eksiltme Suçu (İİK. m. 331)
Borçlunun "Hacizle Yükümlü Olarak Sahip Olduğu Bir Malını Başkasına Satması" Halinde ve "Sattığı Malın Bedeliyle Bir veya Birkaç Borcunu Ödemesi" Halinde ve "Malın Gösterilen Satış Bedeli ile Rayiç Bedeli Arasında Fahiş Bir Fark Bulunmaması" Halinde İİK.331’de Düzenlenmiş Olan "Alacaklısını Zarara Sokmak Kastıyla Varlığını Eksiltme Suçu" Oluşur mu? ................................................................499
(26) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Dava Konusu Taşınmazın 5. Alıcısı Konumunda Bulunan Kişi (İ. A.) Hakkında, İİK. m. 278/III-2 Uyarınca ‘Değer Düşüklüğü’ ve/veya İİK. m. 280/III Uyarınca ‘3 Ay Önceden İlan Yapılmadan Gerçekleşen Ticari İşletme Devri’ Nedeniyle ‘‘Tasarrufun İptali Davası’’ Açılabilir ve Mahkemece ‘‘Tasarrufun İptaline’’ Karar Verebilir mi? ....................................................................................................................514
(27) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2020/… Esas (Bozmadan Önce; 2012/… Esas) Sayılı Dosyasında Görülen ‘Tasarrufun İptali’ Davasında; Londra/İngiltere’de Bulunan Davacı (E.) Bank Limited’in, Davalı (S.) ve İNŞAAT SAN. LTD. Şti.’nde Olan G e r ç e k A l a c a k M i k t a r ı n ı n ‘Uluslararası İstinabe’ Yoluyla Belirlenmesi İçin Yapılması Gereken İşlemler Hakkında. ...............................................551
(28) KONU: Haciz İhbarnamesi (İİK. m. 89)
a) Üçüncü Kişi Bankaya ‘Haciz İhbarnamesi’ (İİK. 89) ve ‘Haciz Yazısı’ (Müzekkeresi) Gönderilmesinin Doğurduğu Sonuçlar Nelerdir? b) Üçüncü Kişi Bankaya Hangi Durumlarda ‘Haciz İhbarnamesi’ (İİK. 89), Hangi Durumlarda ‘Haciz Yazısı’ (İİK. 78) Gönderilmesi Gerekir? c) Üçüncü Kişi Bankaya ‘Haciz İhbarnamesi’ (İİK. 89) ya da ‘Haciz Yazısı’ (İİK.78) Gönderilmesi Halinde Banka Tarafından Yapılacak İşlemler Nelerdir? d) Kimi Yargıtay Kararlarında Yer Alan “Haciz Yazısı (Müzekkeresi) ile Ancak ‘Mevcut (Doğmuş) Bir Alacak Üzerine Haciz Konulabileceği, Henüz Doğmamış Fakat Doğması Muhtemel Bir Alacağın Haczinin Ancak Haciz İhbarnamesi Gönderilerek’ Mümkün Olabileceği” ya da “Tam Tersine İşlem Yapılarak Böyle Bir Sonuç Elde Edilebileceği” Şeklindeki Görüşten (Uygulamada) Hangisinin Doğru Olduğu? ......................................................................557
(29) KONU: İhalede Satılan Taşınmazın Tahliyesi (İİK. m. 135)
a) İİK.m. 135/II Uyarınca İhalede Satılan Taşınmazı Almış Olan Kişi Tarafından, Taşınmazda Oturan Borçluya/Üçüncü Kişiye ‘Tahliye Emri’ Gönderilebilmesi İçin, İhalenin Kesinleşmiş Olması (İİK.m. 134/son) Gerekir mi? b) Taşınmazı İhalede Satın Almış Olan Kişi Adına ‘Tescil İşlemi’ Yapıldıktan Sonra (İİK.m. 134/son), İhalenin Kesinleştiği Farzedilerek, Taşınmazda Bulunan Kişiye ‘Tahliye Emri’ Gönderilmesi Üzerine, İhaleden Bu Suretle Haberdar Olan Borçlu Tarafından -İhaleden İtibaren Bir Yıl Geçmeden- (İİK.m. 134/VII) ‘İhalenin Feshi Davası’ (Şikayeti) Açılırsa, Daha Önce Gönderilmiş Olan ‘Tahliye Emri’nin İptali Gerekir mi? ........................................................579
(30) KONU: İcra Mahkemesi Kararının İstinaf Edilmesinin Sonuçları (İİK. m. 363, 364)
Borçlunun, “İcra Takibinin ve İcra Emrinin İptali İsteminin Reddine” Dair Verilen İcra Mahkemesi Kararını İstinaf Etmesi Halinde, Bu Kararın İstinafı Üzerine Verilecek Karar Beklenmeden İhale Yapılabilir mi? İİK. mad. 363/IV, c:1 ile 149/a-2 Hükümleri ‘İhalenin Feshi’ Şikâyetinde Nasıl Yorumlanır? ........................................ 591
(31) KONU: Tasarrufun İptali Davası - Ticari İşletmenin Devri (İİK. m. 280)
Borçlunun, Davacıya Borçlandıktan Sonra ‘Ticari İşletme’ Niteliğindeki ‘Tekstil Atölyesi’ni İİK. 280/III’de Öngörülen İlan Formalitesini Yerine Getirmeden, Aralarında Ticari İlişki Bulunan ve Aynı Sektörde Çalışan, Uzun Süredir Tanıdığı Bir Kişiye Satması ve Satıştan Sonra Uzun Bir Süre Aynı İş Yerini Çalıştırmaya Devam Etmesi, Tapuda Gösterilen Satış Bedeli ile İş Yerinin Rayiç Değeri Arasında Bir Mislinden Fazla Fark Bulunması, Tasarrufun İptaline Neden Olur mu? .................. 599
(32) KONU: Takas Mahsup İddiasının İleri Sürülme Şekli ve Zamanı - İtirazın Kesin Olarak Kaldırılması (İİK. m. 62 vd, 68)
a) Alacaklı, Borçlu ile Arasındaki “Müteahhitlik Sözleşmesi” Uyarınca ‘Denetim Şirketi’ Tarafından Onaylanmış ve Altında Borçlunun da İmzası Bulunan ‘Kesin Hakkediş Belgesi’nden Kaynaklanan Alacağının Ödenmesi İçin Yaptığı Genel Haciz Yolu ile İlamsız Takibe Borçlunun -Alacaklı ile Arasındaki Borç Doğuran Hukuki İlişkiyi Kabul Edip- ‘Takas-Mahsup İtirazı’nda Bulunması Halinde, Alacaklı ‘Kesin Hakkediş Belgesi’ne Dayanarak İcra Hukuk Mahkemesinden “Borçlunun İtirazının Kesin Olarak Kaldırılmasını” (İİK.m. 68) Talep Edebilir mi? b) İcra Hukukunda “Takas/Mahsup İddiası” Nasıl İleri Sürülür? ................................................................. 648
(33) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277)
Kendisi Emekli Bir Bankacı, Karısı Davalının Mimarlık Bürosunda -On Beş Yıl- İşçi Olarak Çalışmış Olan ve Davalıya 415.000 Dolar + 798.000 Euro (=9.406.455,48 TL. + İşleyecek Faiz) Borç Olarak Verebilecek Mali Gücü Bulunduğunu Kanıtlayamamış Olan Bir Kişinin Bu Miktarın Ödenmesi İçin Borçlu Olarak Gösterdiği Kişi Hakkında İcra Takibinde Bulunması
“Hayatın Olağan Akışını” A y k ı r ı Sayılmaz mı? ......................................................................................................... 660
(34) KONU: İstihkak Davası (İİK. m. 96 vd.)
İstihkak Davalarında, “Takibe Konu Alacağın Gerçek Olup Olmadığı” Nasıl İncelenir? Üçüncü Kişi Şirket Ortaklarının %45 Hisse Sahibi Oldukları Takip Borçlusu Şirketlerin Yönetiminden Saf Dışı Bırakılmış Olması, Borçlu Şirketlerin Bu Ortaklara Haber Vermeden Genel Kurul Toplantıları Yaparak İdare ve Temsil Edilmesi, Borç Altına Sokulması Durumunda, “Organik Bağın Varlığı” İstihkak Davasında Nasıl Değerlendirilir? Üçüncü Kişi Şirketin Adresinde Yapılan Hacizde, Borçlu Şirketin Fiilen Kullanmadığı 12 m2’lik Bir Alanı Şube Olarak Göstermiş Olması, İstihkak Davasında Nasıl Değerlendirilir? Haciz Sırasında Bulunan Belge, Mal ve Evrakların Borçluya Ait Olup Olmadığı Değerlendirilirken Nelere Dikkat Edilmelidir? Hayatın Olağan Akışına Aykırı (İddia ve)
Durumların İstihkak Davasında Önemi Nedir?* ............................................................................................... 723
(35) KONU: Kambiyo Senetlerine Mahsus Haciz Yoluyla Takip - Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72, 167 vd.)
İcra Takibine Konu Bononun Zorunlu Koşulları Taşımaması Durumu, Takip Borçlusunun Yapmış Olduğu Şikâyet ve Açtığı Menfi Tespit Davasında Nasıl Değerlendirilir?* .............................................................................................................. 764
(36) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
“Mersin .... Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2020/... Esas Sayılı Dosyasına Konu Olan ‘Tasarrufun İptali Davası’ndaki Davacının Taleplerinin (İleri Sürdüğü İptal Sebeplerinin “İİK.m. 277-284; TBK. m. 19”) Yerinde Olup Olmadığı” .........................776
(37) KONU: İstihkak Davası (İİK. m. 96 vd.)
İstihkak Davalarında, “Takibe Konu Alacağın Gerçek Olup Olmadığı” Nasıl İncelenir? Üçüncü Kişi Şirket Ortaklarının %45 Hisse Sahibi Oldukları Takip Borçlusu Şirketlerin Yönetiminden Saf Dışı Bırakılmış Olması, Borçlu Şirketlerin Bu Ortaklara Haber Vermeden Genel Kurul Toplantıları Yaparak İdare ve Temsil Edilmesi, Borç Altına Sokulması Durumunda, “Organik Bağın Varlığı” İstihkak Davasında Nasıl Değerlendirilir? Üçüncü Kişi Şirketin Adresinde Yapılan Hacizde, Borçlu Şirketin Fiilen Kullanmadığı 12 m2’lik Bir Alanı Şube Olarak Göstermiş Olması, İstihkak Davasında Nasıl Değerlendirilir? Haciz Sırasında Bulunan Belge, Mal ve Evrakların Borçluya Ait Olup Olmadığı Değerlendirilirken Nelere Dikkat Edilmelidir? Hayatın Olağan Akışına Aykırı (İddia ve)
Durumların İstihkak Davasında Önemi Nedir?* ................................................................................................888
(38) KONU: İhale ve İhalenin Feshi - Tapu İptali ve Tescil Davası (İİK. m. 134; TMK. m. 1024, 1025)
İcra Hukuk Mahkemesinde Açtığı ‘İhalenin Feshi Davası’ Reddedilen Borçlu, Bu Kararın Kesinleşip Dava Konusu Taşınmazın ‘Alıcı’ Adına Tapuda Tescil Edilmesinden Sonra, Alıcı Aleyhine ‘Yolsuz Tescil Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası’ Açabilir mi? Nasıl? ...............927
(39) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
1- a) Tasarrufun İptali Davalarında, Davacının Talebi Üzerine, “İhtiyati Haciz” mi “İhtiyati Tedbir” mi Verilmesi İsabetli Olur? Şufa Davası Neticesinde Bedele Dönüşen Tasarrufun İptali Davasında Bu Uygulama Nasıl Olmalıdır? b) Farklı Alacaklılar (Davacılar) Tarafından Birden Fazla Tasarrufun İptali Davasının Açılması ve Tasarrufun İptali Davasına Konu Taşınmazın Aynı Zamanda Şufa (Önalım) Davasına Konu Olması Halinde, Tasarrufun İptali Davasına Bakan Mahkemenin, “İhtiyati Hacze (Tedbire) Konu Önalım Bedelinin Sıra Cetveli Yapmak Üzere İsteyen İcra Dairesine Gönderilmemesi” Konusunda Görüş Belirtmesi İsabetli midir?*................................................................................................941
(40) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Müvekkilinin Alacağını Tahsil Etmek İçin Yaptığı İcra Takibinde, Borçlunun Taşınmazlarına Haciz Koyduktan Sonra, Süresi İçinde (İİK.m. 59, 106/I, 110/I) Satış Giderini Yatırmadığı İçin Konulan Hacizlerin Düşmesine Neden Olan Avukat Hakkında (Bu Taşınmazları Borçlunun Hemen -Yakını Olan, Aynı Köyde Yaşayan- Üçüncü Bir Kişiye, Gerçek (Rayiç) Değerinin Çok Altında Bir Bedelle Satması Üzerine), Müvekkili Tarafından Açılan ‘Tazminat Davası’nda Avukatın Sorumluluğunun Kapsamı Nedir?
Müvekkilin, Takip Borçlusu Hakkında ‘Tasarrufun İptali Davası’ (İİK.m. 277 vd.; TBK.m. 19) Açmamasından Kaynaklanan ‘Birlikte (Müterafik) Kusuru’nun (TBK.m. 52), Hükmedilecek Tazminat Miktarına Etkisi Olur mu? Nasıl? ......................966
(41) KONU: Genel Haciz Yoluyla Takiplerde Borca İtiraz (İİK. m. 62, 66)
“Örnek No:7” Ödeme Emrini Alan Borçlu Adına Vekili Tarafından 7 Günlük ‘İtiraz Süresi’ (İİK.m. 62/I) İçinde Ödeme Emrini Gönderen İcra Dairesine Başvurarak; ● “Müvekkilimizin, Ödeme Emrinde Yazılı Miktarda (A. B.)’ne Gerek Döviz Cinsinden Gerekse Türk Lirası Cinsinden Borcu Yoktur. Haksız Açılan İşbu İcra Takibine, Ödeme Emrine, Asıl Alacağa, İşlemiş Ve İşleyecek Faize Ve Fer’ilerine İtiraz Etmek Zorunluluğu Hasıl Olmuştur.” ● “Yukarıda Açıklanan Nedenlerle; Yasal Süresi İçinde İstanbul ... İcra Müdürlüğü’nün 2020/... Sayılı Takibine ve Ödeme Emrine”, ● “Müvekkilimizin Alacaklı Karşı Tarafa Herhangi Bir Nam Altında Borcu Bulunmamasına Rağmen Haksız Açılan İstanbul ... İcra Müdürlüğü’nün 2020/... Sayılı Takibine ve Ödeme Emrine, Asıl Alacağa, Borca, İşlemiş ve İşleyecek Faize ve Fer’ilerin Tümüne Yasal Süresi İçinde İtiraz Eder, Takibin Durdurulmasına”
‘ K a r a r V e r i l m e s i n i ………..Talep Ederiz’ Şeklinde İtiraz Etmiş Olan Borçlu Vekili;
A- İcra Dosyasında Takip Konusu Yapılmış Olan B o r c u n T a m a m ı n a (İİK.m. 62/I, 66/I, c:1) mı İtiraz Etmiştir? B- İcra Dosyasında Takip Konusu Yapılmış Olan B o r c u n B i r K ı s m ı n a (İİK.m. 62/IV, 66/I, c:2) mı İtiraz Etmiştir? Yani, Borçlu K ı s m i İ t i r a z d a mı Bulunmak İstemiştir? ............................................................. 988
(42) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Borçlu Tarafından, Alacaklısına Borçlandıktan Sonra, Dava Konusu (2) Taşınmazdaki Hisselerini ‘Hala’ları ve ‘Üvey Annesi’ne Satması Halinde (İİK. m. 278/III-1 ve 280/I), Bu ‘Satış Tasarrufu’nun Hangi Koşulların Gerçekleşmesi Halinde ‘ İ p t a l i ’ Mümkün Olur? Ya da Hangi Koşulların Gerçekleşmesi Halinde Mahkemece ‘ İ p t a l T a l e b i n i n R e d d i n e ’ Karar Verilebilir? ......................... 997
(43) KONU: İhale ve İhalenin Feshi (İİK. m. 134)
a) Muhammen Bedeli 21.456.922 TL Olan Bir Fabrikanın, Yapılan İhalede “İhaleye Tek Başına, Alacağına Mahsuben Katılmış Olan Alacaklıya 10.950.00 TL’ye Satılmış Olması” Satış İlanının Herkese Yeterince Duyurulmamış Olduğunu Gösterir ve İhalenin Feshine Neden Olur mu? Bu İlanın, Tirajı ‘Elli Binin Hemen Üzerinde’ Olan Millî Gazete’de Yayınlanmış Olması, İhalenin Feshine Engel Teşkil Eder mi? b) Kimse Tarafından Çalıştırılmayan Ancak Tuttuğu Bekçiler Vasıtasıyla Fabrikayı Gözetiminde Tutan Alacaklının, Fabrikayı Gezip Görmek İsteyen Alıcıları Fabrikaya Sokmaması ve Alacaklının, İhaleye Girmek İsteyen Kişilerin İhaleye Katılmalarını Önlemiş Olması İhalenin ‘Fesat Nedeniyle’ Feshine Neden Olur mu?........................................................................................................................ 1055
(44) KONU: Karşılıksız Çek Keşide Etmek (5941 s. Çek Kanunu m. 3, 5)
“Karşılıksız Çek Keşide Etmek” Suçunun Unsurlarının Neler Olduğu ve Çekin Karşılıksız Çıkması Halinde, Çek Arkasına Muhatap Banka Tarafından Vurulan Kaşede, Çeki İbraz Etmiş Olan Gerçek Kişinin/Tüzel Kişinin Temsilcisinin ‘Ad ve Soyadı’nın Yazılmamış Olmasının, “Mahkumiyet Kararı” Verilmesine Engel Teşkil Edip Etmeyeceği ........................................................................................................... 1074
(45) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
“Yukarı Doğru Aşırı Oransızlık” (İİK m.280) ve “Ticari İşletmenin Devrine Yönelik İptal” (İİK m.280/III) Sebepleriyle Açılan Tasarrufun İptali Davasının Düşündürdükleri ............................................................................................................ 1079
(46) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Tasarrufun İptali Davalarında, ‘Borçlunun Mali Durumunu Bilebilecek Durumda Olma’, ‘Parasal (Mali) Güç’, ‘Alacağın Doğum Tarihi’, ‘Gerçek Satış Bedeli ile Satın Alınan Taşınır/Taşınmaza Ödenen Bedel Arasında Aşırı Oransızlık (Fark) Bulunması’ ve ‘Yapılan İşlemde Hayatın Olağan Akışına Aykırılık Bulunması’ Koşullarının Hangi Durumlarda ‘Tasarrufun İptaline’ Neden Olacağı Yarattığı Sorunlar… ...............1128
(47) KONU: Taahhüdü İhlal (Ödeme Şartını İhlal) Suçu (İİK. m. 340)
Konya İcra Ceza Mahkemesi’nin 2019/... Esas ve 2020/... Karar Sayılı Dosyasına Konu Olan, “TAAHHÜDÜ İHLAL SUÇU”ndan (İİK m.340) Dolayı, Sanık Hakkında Verilmiş Olan ‘Beraat Kararı’nın İsabetli Olup Olmadığı ...........................1186
(48) KONU: Gerçeğe Aykırı Beyanda Bulunma Suçu (İİK. m. 89, 338)
Kuşadası İcra Ceza Mahkemesinin 2019/... Esas Sayılı Dosyasına Konu Olan “HACİZ İHBARNAMESİNE GERÇEĞE AYKIRI BEYANDA BULUNMA SUÇUN”ndan (İİK m.338/I, 89/IV) Dolayı Sanık Hakkında ‘Mahkumiyet Kararı’ Verilip Verilemeyeceği .............1194
(49) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
-Tasarrufun İptali Davalarının ‘Özel Dava Şartları Nelerdir”? -İİK. 278/III-2 ve 280/I Uyarınca Hangi Koşullarla İptal Kararı Verilebilir? -Tasarrufun İptali Davalarında ‘Alıcının Satın Alma (Mali) Gücü’ Araştırılabilir mi? ...............................1199
(50) KONU: İstihkak Davası (İİK. m. 96 vd.)
Borçlu Şirketteki Hisselerini Devreden Ortağın, Aynı Sektörde Kurmuş Olduğu Üçüncü Kişi Konumundaki Yeni Şirketin Adresinde -Hisse Devir Tarihinden 5 Yıldan Fazla Bir Süre Geçtikten Sonra-Gerçekleştirilen Hacizde Üçüncü Kişi Şirketin ‘İstihkak İddiası’ Yerinde midir? Üçüncü Kişi Şirketin Ticaret Sicilinde Kayıtlı Adresinde Haciz Sırasında Bulunan Belge ve Evraklar Nasıl Değerlendirilmelidir? Üçüncü Kişi Şirketin Açmış Olduğu İstihkak Davasında İcra Mahkemesince Araştırılacak Hususlar Nelerdir? ...........................................................1227
(51) KONU: Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72 vd.)
500.000 USD. Bedelli, 29.07.2018 Keşide Tarihli Bir ‘Çek’ Hakkında ‘Teminat Çeki’ Olduğu İddiası ile Açılan ‘Menfi Tesbit Davası’nda Davacı Tarafından Bu İddia N a s ı l İspat Edilebilir? a) Bu Konuda, İkisi de Tacir Olan Tarafların Ticari Defterlerinde ‘Bilirkişi İncelemesi’ Yaptırılabilir mi ya da Mahkemece ‘Bilirkişi İncelemesi’ Yaptırılmış Olması İsabetli midir? b) Bu Uyuşmazlıkta ‘Hayatın Olağan Akışına Aykırılık’ Ölçütü Uygulama Alanı Bulabilir mi? c) Bu Uyuşmazlıkta ‘Dava Konusu Çekin Düzenlenme Nedenini, Taraflar Arasındaki Temel İlişkiyi Saptamak İçin’ Tarafların ‘İsticvabı’ (HMK.m. 169 vd.) Yoluna Gidilebilir mi? d) Davalı Tarafın İleri Sürdüğü ve Yerel Mahkemenin Benimsediği Gibi ‘Mücerretlik İlkesi’ Gereğince ‘Taraflar Arasında Geçerli Bir Hukuki İlişki Bulunup Bulunmadığı’ Araştırılmaksızın, ‘Çekin Bir Ödeme Aracı’ Olduğu İleri Sürülerek ‘Dava Konusu Çekin Teminat Senedi (Çeki) Olduğu Konusunda Açık Bir Yazılı Belge Sunulmadığı’ G e r e k ç e s i y l e Verilmiş Olan “Davanın Reddine” Dair Karar İsabetli Sayılır mı? e) Hamil Lehtara Temel İlişki Dahil Tüm Defiler İleri Sürülebilir mi? ..................1249
(52) KONU: Sıra Cetveli (İİK. m. 142)
Borçlunun Doğacak Hak Edişleri Üzerine Muhtelif Alacaklılar Tarafından, Bu Hak Edişleri Ödeyecek Üçüncü Kişiye ‘Haciz İhbarnamesi’ Gönderilerek Haciz Konulmasından Sonra, Üçüncü Kişi, Doğan Hak Edişi -Bunun Üzerine 6183 s. Kanun Hükümlerine Göre Haciz Koymamış Olan- Vergi Dairesine Öderse, Alacaklılara Karşı- TBK m.77’e Göre mi- Sorumlu Olur, Yoksa Kendisine Hatalı/Haksız Ödeme Yapılmış Olan Vergi Dairesinden, Hatalı/Haksız Ödenen Para, Yapılacak ve Kesinleşecek “Sıra Cetveli”nin Sonucuna Göre mi İstenir? ........... 1263
(53) KONU: Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72)
a) Kambiyo Senetlerindeki “Mücerretlik İlkesi”, Senet (Bono) Keşidecisi Tarafından Senet Lehdarı Hakkında “Bu Senetten Dolayı Borçlu Olmadığının Tespiti” Konusunda ‘Menfi Tespit Davası’ Açılmasına Engel Teşkil Eder mi? b) Senet (Bono) Keşidecisi Tarafından Senet Lehdarı Hakkında “Senedin Teminat Senedi” Olduğu İddiasıyla Açılan Menfi Tespit Davasında, Davacı Bu İddiasını Nasıl (Hangi Delillere Dayanarak) İspat Edebilir? ........................................................ 1271
(54) KONU: İhale ve İhalenin Feshi (İİK. m. 134)
İhalede Satılmış (Satın Alınmış) Taşınmaz (Taşınır) Üzerinde Alacaklının Yaptığı Takip Nedeniyle Koydurduğu Hacizden Önce Konulmuş Başka Haciz(ler) ya da İpotek(ler) Varsa, Alacaklının Alacağına Mahsuben Taşınmazı (Taşınırı) Alması Nasıl Mümkün Olur? Haczin (ve Daha Sonra; Satışın) Takibin Yapıldığı ‘Asıl Icra Dairesinin Talimatı Üzerine Talimat Icra Dairesince Uygulanmış / Yapılmış Olması Halinde’ Sıra Cetveli Hangi Icra Dairesi Tarafından Hazırlanır? İcra Mahkemesinden İİK.m.134’e Göre ‘Ihale Feshi’ni Istemesi, Icra Müdürlüğünün İİK.m.133’ne Göre ‘İhale Kararının Kaldırılması’na (İhaleyi Kendiliğinden Feshetmesi’ Ne) Ne Şekilde Etki Eder? ................... 1287
(55) KONU: Sıra Cetveli (İİK. m. 142)
Banka Tarafından Borçluya Ait Taşınmaz Üzerinde Tesis Edilen ‘Konut Finansmanı Kredisinden Kaynaklı İpotek’ Neleri-Alacaklı Bankanın Hangi Alacaklarını- Kapsar? Tapu Sicil Müdürlüğünce Düzenlenen ‘İpotek Resmi Senedi’n de Yer Alan, “İpoteğin, (Bankanın) Nakdi ve Gayri Nakdi Diğer Tüm Kredi Sözleşmelerinden Kaynaklanan Doğmuş ve Doğacak Tüm Alacaklarının Teminatı Olmak Üzere Tesis Edildiğine” Dair Kayıtların ‘Tüketici-Borçlular Bakımından da’ Geçerli (Bağlayıcı) Olup Olmayacağı? ......................................................................................................... 1295
(56) KONU: Kıymet Takdiri (İİK. m. 128/a)
İcra Dairesince 27.02.2018 Tarihinde Kıymet Takdiri Yapılan -ve bu Kıymet Takdiri Kesinleşen- Taşınmazın 1.Satış Günü Olarak 27.02.2020, 2.Satış Günü Olarak da 31.03.2020 Tarihi Tespit Edilebilir mi? Daha Sonra, İcra Dairesince; ‘2. Satış Günü’ Olarak Belirlenen Tarihin, İİK.m.128a/II Uyarınca ‘Kıymet Takdirinin Geçerlilik Süresi Olan 2 Yıldan Sonraki Bir Tarih Olduğu’ Göz Önüne Alınarak “Kıymet Takdirinin 2. Satış Tarihi İtibariyle, Hükümsüz Kalacak Olması Nedeniyle, İlk Satışta Alıcı Çıkmaması Halinde, 2.Satışın Düşürülmesine” Şeklinde Karar Verilebilir Mi? İcra Müdürlüğünce, Önce Kıymet Takdiri Üzerinden Dava Konusu Taşınmaz Yönünden 2 Yıl Geçtikten Sonraki Bir Tarih Olan 21.03.2020 Tarihi, Her Üç Taşınmaz Yönünden Satış Günü Olarak Belirlenmiştir. Ancak İcra Müdürlüğünce, Satış Günü Verilip e-tebligat Olarak İlgililere Tebliğ Edildikten Bir Gün Sonra, Re’sen Satış Günü Değiştirerek, 1. Satışın 27.02.2020 Tarihine Çekilmesi ve 2. Satışın da Kıymet Takdiri Süresi Dolduktan 1 Ay 4 Gün Sonraki Bir Tarih Olan 31.03.2020 Gününe Bırakılmasına Karar Vermiştir. İcra Müdürlüğünün Bu Şekilde Satış Gününü Re’sen Değiştirme Yetkisi Bulunmakta mıdır? .................... 1301
(57) KONU: İcra Mahkemesinin Kararı ile Takibin Talik veya İptali (İİK. m. 71)
İİK. m. 71 Uyarınca; “İcra Takibinin Kesinleşmesinden Sonra Borcun Zamanaşımına Uğradığı” İddiasıyla Borçlu Tarafından “İcranın Geri Bırakılması” İstemiyle Açılan Davada, Alacaklının “Kaydına Haciz Koymak Üzere Borçlunun UYAP’tan Taşınmazlarının Sorgulanmasını” İcra Dairesinden Talep Etmesi, Zamanaşımını Kesen Bir “Taraf Takip İşlemi” midir? İcra Dairesinde, Takip Konusu Alacak ‘Sadece’ “İcra Takip İşlemleri” ile mi Kesilir? .................................................1306
(58) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Tasarrufun İptali Davasının “Özel Dava Koşulu” Olan “Dava Konusu Alacağın Gerçek Bir Alacak Olması”
Koşulunun Anlam ve İçeriği Nedir? .................................1325
(59) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Tapu Kayıtlarında “Mesken Niteliğinde Bir Taşınmaz” Olduğu Öngörülen ve Gerek ‘Dava Dilekçesi’nde, Gerek 05.04.2018 Tarihli ‘Bilirkişi Raporu’nda ve Gerekse ‘Yerel Mahkemeni Gerekçeli Kararı’ ile ‘Bölge Adliye Mahkemesi Kararı”nda ‘Mesken Niteliğinde Bir Taşınmaz’ Olduğu Açıklanan Dava Konusu Taşınmazı, Üzerindeki İpotekle Birlikte Satın Aldıktan Sonra İpotek Borcunu Ödeyerek, İpoteği Terkin Ettiren, Dava Dilekçesinde Kötüniyetli Olduğu İleri Sürülmeyen ve Yargılama Sırasında da Mahkemeye Bu Konuda Davacı Tarafından Tatmin Edici Kanıt Sunulmayan Son Malik Hakkında “Taşınmazın İpotek Kaydının Bu Kişi Tarafından Kaldırıldığı” Gözönünde Bulundurulmadan, ‘Tapuda Gösterilen Bedel’ ile ‘Taşınmazın Rayiç Değeri’ Arasında ‘Fahiş Fark’ Bulunduğu Gerekçesi ile Verilen ‘İptal Kararı’nın ve Bu (Hatalı) Karara Yönelik İstinaf Başvurusunu Reddeden ‘BAM. Kararı’nın Tahlil ve Eleştirisi ...........................................................1367
(60) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
a) Davalı-Borçlunun, Diğer Davalı-Üçüncü Kişiye Sattığı Taşınmazı Boşaltmayıp Hala Kullanıyor Olması Hayatın Olağan Akışına Aykırı Olup Yapılmış Olan Satışın İptaline Neden Olur mu? b) Davalı Üçüncü Kişinin, Davalı-Borçludan Üzerinde Çok Miktarda Haciz/İpotek Bulunan Bir Taşınmazını Alması, ‘Alıcı-Üçüncü Kişinin Borçlunun Mal Kaçırma Kastı İle Hareket Ettiğini Bildiğini’ Gösterir ve Böyle Bir Satış Hayatın Olağan Akışına Aykırı Sayılmasına Neden Olur mu? c) Davalı-Borçlu ile Diğer Davalı-Üçüncü Kişinin ‘Komşu’ Olmaları Halinde, Davalı-Üçüncü Kişinin, Borçlunun Mali Durumunu Bilebilecek Durumda Olduğu Kabul Edilerek Üçüncü Kişiye Yapılan Tasarrufun İptaline Neden Olur mu? d) Davalı-Borçlu ile Diğer Davalı-Üçüncü Kişinin ‘Küçük Bir İlçede’ Yaşıyor Olmaları Halinde Borçlunun Taşınırını/Taşınmazını Ondan Satın Alan Kişinin Borçlunun Mali Durumunu Bilmemesi ‘Hayatın Olağan Akışına Aykırı’ Olduğu Kabul Edilerek Üçüncü Kişiye Yapılan Tasarrufun İptal Edilmemesini Sağlar mı? ..............................1385
(61) KONU: İhale ve İhalenin Feshi - Sıra Cetveli (İİK. m. 134, 142)
A- İhalenin Talimatla -Taşınmazın Bulunduğu İcra Dairesince- Yapılmış Olması Halinde, “Sıra Cetveli”nin Hangi İcra Dairesince (‘Takibin Yapıldığı Asıl İcra Dairesi’nce mi Yoksa ‘Talimat İcra Dairesi’ Tarafından mı) Düzenleneceği? B- Satılan Taşınmaz Üzerinde, Taşınmazı İhalede ‘Alacağına Mahsuben’ Satın Almış Olan Alacaklının Alacağından Önce Başka Bir Alacaklının (veya Alacaklıların) Haczinin Bulunması Halinde, İcra Müdürlüğünce Alacaklı-Alıcıya İhale Bedelinin Yatırılması İçin ‘Ne Zaman ve Nasıl’ Süre Verileceği? İcra Müdürlüğünce Böyle Bir İşlem Yapılmamasının Müeyyidesi Nedir? C- Takip Borçlusunun Takip Alacaklısı Aleyhine Açmış Olduğu Menfi Tespit Davasını Kazanarak, Mahkemece “Davacı-Borçlunun, Davalı-Takip Alacaklısına Hiç Borcu Bulunmadığına” Karar Verilmiş Olması, Takip Dosyasında, Borçluya Ait Taşınmazın İhalesinin ‘Alacağına Mahsuben’ Alacaklıya Yapılmış Olmasına Ne Şekilde Etki Eder? .............................. 1431
(62) KONU: Tasarrufun İptali Davası (İİK. m. 277 vd.)
Aleyhine Açılan Tasarrufun İptali Davasında Davalı-Üçüncü Kişi “Davacının Alacağının Gerçek Bir Alacak Olmadığını”, “Borçlu Hakkında Yapılmış Olan İcra Takibinin ve Takip Dayanağı Senedin Muvazaalı Olduğunu” ve “Davacının Takip Konusu Yaptığı Alacağı Talep Etmesinin Hayatın Olağan Akışına Aykırı Olduğunu” İleri Sürerek, ‘Tasarrufun İptali Davasının Reddini’ Sağlayabilir mi? Nasıl? .............. 1441
(63) KONU: Menfi Tespit Davası (İİK. m. 72)
“Malen” Kaydını Taşıyan ‘Bono’ya Dayalı Olarak Keşideci Tarafından Lehtar Hakkında “Kedisine Herhangi Bir Mal Teslim Edilmediği” İddiasıyla Açılan Menfi Tespit Davasında Kimin, Neyi ve Nasıl İspat Etmesi Gerekir? .................................... 1480
KISALTMA CETVELI .............................................................................................. 1489
KAYNAKÇA ............................................................................................................... 1491
KAVRAMLARA GÖRE ARAMA CETVELİ ......................................................... 1515
Av. TALİH UYAR’IN ESERLERİ ............................................................................ 1521
Av. TALİH UYAR’IN TÜM MAKALE VE İNCELEME YAZILARI ................. 1527